12月24日，房地产交游和作事平台贝壳（NYSE:BEKE、HKEX:2423）发布公告称，对治装企业爱空间的收购事宜阻隔。

　　据了解，2023年10月11日，贝壳公告称将以约15.5亿元收购爱空间，进一步丰富贝壳的家装品牌和产物矩阵，交游预期于2024年上半年完成。关于收购阻隔，贝壳方面不予置评。

　　《中国谋略报》记者从爱空间方面了解到，这次收购因可能产生行业驾御风险而未能通过反驾御审批，两边协商后决定阻隔这次并购决策。

　　收购案阻隔

　　这次收购事宜最早由贝壳于2023年10月11日公告露出。那时贝壳布告与爱空间订立股权收购条约，收购完成后爱空间将成为其全资附庸公司，交游对价不超过约15.5亿元。视交割条件的完成情况，彼时公告称该交游预期于2024年上半年完成。

　　爱空间的母公司为空间聪惠掩饰装修（北京）有限公司（以下简称“空间聪惠”），公开贵寓涌现，空间聪惠确立于2010年，是一家提供一站式家居装修作事企业，其旗下家装品牌爱空间业务隐匿14个城市。

　　据了解，爱空间在创建之初即以“表率化家装”为中枢政策谋略参加市集。其刚确立不久，便诱导了雷军顺为成本的主见美女艳照，完成6000万元A轮融资，当场被外界冠以“小米家装”的头衔。随后络续获取国好意思成本、景林成本、大天然家居、弘溪投资等产业成本和投资机构融资。

　　2014年12月，爱空间推出“20天工期、699元/平方米，从毛坯达成精装”的作事情愿，诱导多数订单，并获取市集往常缓和。

　　这次收购之前，在爱空间2016年的政策融资中，链家就已成为爱空间鼓舞，并在2018年时追投。

　　这笔收购事宜所涉两边均为行业头部企业，且交游所涉金额较大，那时备受业内缓和。

　　可是，在12月24日的公告中，贝壳示意，经在意考虑达成交割条件的不笃定性等要素，并与各订约方究诘达成一致后，凭证相干股权收购条约的条目，贝壳决定其附庸公司贝壳好意思家阻隔与空间聪惠过火所有现存鼓舞（不包括贝壳好意思家本人）的股权收购条约。

　　按照公告，提议的收购事项将不会进行并已阻隔。适度公告日历，贝壳方面并莫得支付或应答任何收购事项的对价。

　　交游未能通过反驾御审批

　　关于这次阻隔收购爱空间的原因，贝壳方面不予置评。记者从爱空间方面了解到，这次收购因可能产生行业驾御风险而未能通过反驾御审批，因此两边协商后决定阻隔这次并购决策。

　　贝壳布局家装业务已久。早在2015年时，链家（如今为贝壳的直营品牌）与万科确立万链，那时链家主要负责导客，家装由万科团队操盘，业务以开拓商批量精装为主。

　　随后，贝壳强硬到，家装行业天然客源蹙迫，但寄托质料是行业痛点，尤其是针对二手房的溜达式治装。于是，在回购了万链股份之后，2019年，贝壳在万链基础上确立自营品牌被窝家装，前期深耕北京市集，主作念表率化治装，业务要点为保证寄托质料。2020年时，被窝家装厚爱上线，过去完成了1200单施工。

　　2021年7月，贝壳布告收购头部装修公司——圣齐家装，后者为华东区域头部家装企业，业务隐匿宇宙多个城市。

　　随后，圣齐家装于2022年4月完成收购交割，5月运行并表。2022年上半年，被窝家装业务在北京班师推广，寄托近3000单，使得贝壳在家装鸿沟达成了从“0到1”的积存，而圣齐家装在贝壳里面则承担着家装业务从“1到100”的复制。

　　2021年年底时，贝壳布告“一体两翼”政策，将家装家居以及租出业务普及至政策高度。其里面将一二手房产交游称为第一赛说念，家装家居和租出业务为第二赛说念。2023年7月份，贝壳建议“一体三翼”政策，新增“贝好家”行状线，家装家居已经其蹙迫一翼。

　　在近两年楼市销售合手续下行的情况下，贝壳合手续加码家装家居等新兴业务。家装和惠居亦然本年上半年其交游额独一达成增长的业务板块。

　　三季报涌现，贝壳非房产交游作事业务的收入（家装家居业务、房屋租出作事、新兴业务过火他收入）同比增长54.3%，占净收入总数的比例进一步普及至38.3%，比拟2023年同时普及6.8个百分点。其中，家装家居的总交游额为41亿元，同比增多24.6%；业务收入鸿沟达到42.1亿元，同比增长32.6%。

　　贝壳贬责层在三季度事迹施展会上先容，三季度家装家居业务合手续安靖增长，孝班师润率达到31.3%。其中北京、广州、郑州和南昌的进展尤为隆起，每个城市的合同销售额同比增长均超过50%。

　　为合功课务协同，三季度时美女艳照，贝壳对经纪、家装、惠居、贝好家四条行状线进行了东说念主员诊疗，徐万刚诊疗为治装行状线首席施行官，全面负责治装行状线谋略贬责使命；王拥群则为惠居行状线首席施行官，全面负责惠居行状线谋略贬责使命，两东说念主均向彭永东报告。此前两东说念主均是在贝壳经纪业务中过程多年磨真金不怕火的“老东说念主”。