◎开头| 地产特务（ID：real-estate-spy）邓丽欣艳照

细数现在国内商界风浪东说念主物，面对宏不雅经济降挡低迷，不少着名民企深陷债务危险或倒闭，才智挽狂澜被追捧为“孤勇者”、“业界良心”的未几。

大连万达掌舵东说念主王健林，应算一个吧。他曾在一段访谈视频中说，“东说念主生即是这么，有追求他就活的充实，哪怕有灾祸，背面带来的愉悦，他就认为愈加格外”。

昨日，他掌舵下的大连万达商管按合同从碧桂园事迹回购珠海万达1.08亿股，耗资31.42亿元，每股成本约29.1元/股。

看成当初战投珠海万达pre-IPO的碧桂园事迹，这次套现可完结税后年化里面收益率8%。此外，还抓有剩下的珠海万达2210.94万股，按咫尺价钱算，其市值约6.435亿元，且由大连万达商管公司所抓珠海万达约1.3亿股质押担保。

这意味，碧桂园事迹剩余约6.4亿元虽暂未套现，但有质押股份在手，不错安枕而卧了。

与此同期，看成碧桂园事迹控股推进的碧桂园集团，也跟大连万达商管签署了31亿元出售珠海万达股权的补充合同，中枢是付款周期问题。

行家齐知说念，碧桂园集团一年前债务“爆雷”，而后急需资金补血，而这次前述补充合同即是对2023年底这笔赎回与转让来去的络续。

彼时，碧桂园文牍其以30.69亿元向大连万达商管“清仓”珠海万达1.79%股权。对王健林的万达来说，这是奉行回购应承。

刻下，大连万达商管公司第一大推进由王健林的大连万达集团抓股约44.65%，王健林个东说念主抓股约1.47%，其他内资推进抓股约39.47%，外资推进抓股约14.41%。

邓丽欣艳照

据珠海万达2021年10月招股书清楚，碧桂园全资子公司金逸环球拿到珠海万达约1.7945%股权，耗资32.3亿元；碧桂园事迹全资子公司香港碧桂园物业也拿到珠海万达商管1.7945%股权，亦然斥资32.3亿元。

从以上看，杨国强家眷实控的碧桂园集团为了济急不吝“割肉”，最终亏了1.6亿元，而其旗下碧桂园事迹毕竟是轻财富公司，诚然功绩也不可了，但现款流还算充沛。

据9月24日碧桂园公告，首笔款已支付，第二笔款2.5亿元在补充合同后17个使命日内支付，第三笔款20亿元在而后25个使命日内完成。该两笔资金将用于其境外重组。

总体而言，碧桂园方面“有赔有赚”，虽母公司碧桂园集团亏了1.6亿元，但碧桂园事迹已赚笔直4.61亿元。

4个月前，坊间曾流出一张王健林与好友合影照，令东说念主诧异的是，这位大佬居然“如斯瘦弱”。有网友说，他到底经验了什么，令东说念主唏嘘。

骨子上，旧年以来，大连万达商管公司濒临着旗下珠海万达商管公司迟迟无法赴港IPO压力，背后波及22家战投方，总投资款380亿元。

这个被逼到峭壁边的施行很粗糙：一是难以取得权柄新融资，二是触发对赌合同，被强制要求“股转债”，赎回压力极大。

搞不好，就会飞速压垮大连万达商管。毕竟，这是王健林近些年转型轻财富苦心标的的“家底”。

所幸，2023年底起，“大革新”来了。太盟投资集团（(PAG)）终点背后掌舵东说念主单伟建，起了要道变装。这种国外私募，投的是“改日”，讲的是“共赢”，最不缺的是“money”。

据悉，太盟投资集团与大连万达商管2023年底共签了新投资合同，太盟聚会其他投资方对珠海万达商管进行再投资，但中枢要求是太盟等数家现存及新进投资东说念主推进总抓股60%，大连万达商管照旧单一最大推进且抓股40%。

与珠海万达“平行”的是，2024年头，大连万达商管及旗下大连万裕企管公司共同投资162亿元树立了大连新达盟商管公司。

本年9月上旬，大连新达盟商管公司注册成本由162亿元增资到405亿元，且已完成工商变更，波及新增10家推进，其中8家是外资。

这是奉行本年3月底太盟投资等多家中外成本和大连万达商管达成战投注资600亿元的合同安排，由这些成本整个抓股60%，大连万达商管抓股40%。

跟着数百亿增资落地，大连新达盟商管公划定东说念主、董事长已形成现任太盟投资集团中国总裁黄德炜，而王健林“股肱之臣”肖广瑞将担任董事、总司理。

在大连新达盟商管公司11名董事中，来惬心连万达系的除了肖广瑞，还有韩旭、黄国斌、何其聪、张春远4位高管。

另据悉，珠海万达商管公司董事会组成，在本年9月上旬也发生了要害变化，大连万达系通常如故肖广瑞、韩旭、黄国斌、何其聪、张春远5位高管，代表其他资方的董事占6席。该公司“一霸手”通常是黄德炜，肖广瑞担任总司理。

不管是大连新达盟商管、如故珠海万达商管，王健林一手打造的“万达班底”在董事会均领有5票，虽比其他资方少1票，但商管标的权仍在自技艺上。

历经此番大风大浪后邓丽欣艳照，被称之为“孤勇者”的王健林，能否如其所愿，“稳坐垂钓台”？